估值

金茂大厦“场景实验”:一场主题市集如何重构地标商业估值逻辑

9月中下旬,金茂大厦在其4号门外打造出一条以蓝白色调为主的“云端清凉走廊”。这并非传统意义上的快闪市集,而是一次精心策划的“场景实验”:通过融合建筑视觉优势(玻璃幕墙反射与陆家嘴天际线)与“清凉经济”主题,将写字楼原有的过渡空间转化为具有传播力与消费力的沉浸式

逻辑 地标 金茂大厦 估值 实验 2025-09-24 10:29  6

杨川:估值革命——从自由现金流到成长性驱动的价值模型(五)

上文更加深入地揭示了自由现金流(FCF)理论的基础性缺陷:其一,收付实现制与权责发生制冲突,用现金流表达的价值与财务会计体系的净利润价值无法通用(无法达成专业共识);其二,自由现金流会导致业绩扭曲,且更容易被操纵;其三,自由现金流把资本支出全数减掉,造成短期经

模型 估值 自由现金流 cpv 杨川 2025-09-23 17:17  7